Pangarap na Naantala ba ang Pagmamay-ari ng Bahay sa Taiwan? Muling Iniisip ng mga Kabataang Taiwanese ang Halaga ng Ari-arian

Ang Pagtaas ng Halaga ng Pabahay ay Humahamon sa Tradisyonal na Halaga sa Taiwan, Ginagawang Isang Lumalaking Pasanin ang Pagmamay-ari ng Bahay para sa mga Kabataan

TAIPEI (Balita sa Taiwan) — Ang mga kabataan sa Taiwan ay lalong nagtatanong sa tradisyonal na halaga ng pagmamay-ari ng bahay, isang pamantayan sa lipunan na kadalasang iniuugnay sa kayamanan at seguridad, sa gitna ng pagtaas ng presyo ng pabahay.

Isang kamakailang ulat ng The Economist ang nagbigay-diin sa mapanghamong pasanin ng pagmamay-ari ng bahay para sa mga batang Taiwanese. Napansin sa ulat na ang average na presyo ng bahay sa Taiwan ay nakagugulat na 11 beses ang average na taunang kita.

Ayon sa UN, ang pabahay ay itinuturing na abot-kaya kapag ang ratio ng presyo ng bahay sa taunang kita ng sambahayan ay 3 o mas mababa at ang ratio ng renta sa buwanang kita ng sambahayan (RIR) ay 25% o mas mababa. Ipinapakita ng mga sukatan na ito ang mahahalagang isyu sa kakayahang bumili.

Ang sitwasyon ay partikular na matindi sa Taipei, kung saan ang average na presyo ng pabahay ay nakakatakot na 16 na beses ang average na kita. Inilalagay nito ang Taipei sa itaas ng mga pangunahing lungsod sa mundo tulad ng New York sa 9.8, London sa 14, at Seoul sa 13.

Kahit na sa Keelung, ang lungsod sa Taiwan na may pinakamababang ratio ng presyo ng pabahay sa kita, ang bilang ay nasa 6.5, na higit pa ring lumalampas sa pamantayan ng UN sa kakayahang bumili.

Inihayag din ng ulat na ang average na sambahayan sa Taiwan ay gumastos ng halos 50% ng kanyang natitirang kita sa mga pagbabayad ng mortgage noong nakaraang taon. Sa Taipei, ang bilang na ito ay umakyat sa mahigit 70%.

Isang mamamayan na binanggit sa ulat ang nagmasid na ang gobyerno ng Taiwan ay makasaysayang nagtaguyod ng pagmamay-ari ng bahay, na sumasalamin sa tradisyunal na paniniwala ng Tsino na nag-uugnay sa lupa sa kayamanan at seguridad. Kapansin-pansin, humigit-kumulang 85% ng mga sambahayan sa Taiwan ay nakatira sa mga bahay na kanilang pag-aari.

Ang mga presyo ng pabahay sa Taipei ay kapansin-pansing tumaas mula noong 2000. Dahil dito, ang mga kabataan ay nahaharap sa isang napakaibang sitwasyong pinansyal kumpara sa mga nakaraang henerasyon na nakinabang mula sa mga maagang pamumuhunan sa bahay.

Itinampok din ng ulat ang isang malaking labis na mga yunit ng pabahay kumpara sa mga sambahayan, ayon sa isang tagapagtaguyod ng pagpaplano sa lunsod. Ipinahiwatig ng pinakabagong datos ng senso na ang ikalima ng mga bahay sa Taiwan ay bakante, at halos isang-kapat ng mga bagong ari-arian na itinayo sa nakaraang limang taon ay nananatiling walang nakatira.

Ang isang pangunahing isyu na itinampok ng ulat ay ang pag-iipon ng mga hindi nagamit na ari-arian ng mga mayayamang mamimili, na kadalasang nagbabayad ng kaunting buwis. Ang pag-aatubili ng gobyerno na ipatupad ang mga makabuluhang pagbabago sa patakaran sa buwis ay lalong nagpapalala sa sitwasyong ito.