台湾の住宅市場が冷え込む：主要都市で価格が下落
中央銀行の措置が台湾の主要地域で価格是正を引き起こす。
台湾の中央銀行は、昨年の第3四半期に史上最も厳しい信用規制を実施しました。この措置は、住宅市場における買い手のセンチメントを劇的に冷え込ませました。内政部不動産情報プラットフォームの最新データによると、台湾全体の平均住宅価格は、昨年の第4四半期に1坪あたりNT$338,000に下落しました。これは、前期の1坪あたりNT$362,000から6.6%の減少であり、市場における明確な調整局面を示しています。
CTBC不動産研究開発副部長の荘思敏氏によると、現在の住宅市場は複数のネガティブな圧力を受けています。これには、ゴールデンドラゴン経済問題の影響、トランプ関税戦争の影響、および両岸関係をめぐる地政学的リスクが含まれます。短期的には、これを支える大きなプラス要因がない限り、今年の住宅市場は低迷を続ける可能性が高いです。さらなる価格下落さえありえます。
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