El mercado inmobiliario de Taiwán se enfría: caen los precios en las principales ciudades

Las medidas del Banco Central provocan correcciones de precios en las principales regiones taiwanesas.

El Banco Central de Taiwán implementó los controles crediticios más estrictos de la historia durante el tercer trimestre del año pasado. Esta medida enfrió drásticamente el sentimiento de los compradores en el mercado inmobiliario. Según los últimos datos de la Plataforma de Información Inmobiliaria del Ministerio del Interior, el precio promedio de la vivienda en Taiwán cayó a NT$338.000 por ping en el cuarto trimestre del año pasado. Esto representa una disminución del 6,6% con respecto a los NT$362.000 por ping del trimestre anterior, lo que indica una clara fase de corrección en el mercado.

Según Chuang Ssu-min, Subgerente de Investigación y Desarrollo de CTBC Real Estate, el mercado inmobiliario se enfrenta actualmente a múltiples presiones negativas. Estas incluyen los efectos de los problemas económicos del Dragón de Oro, los impactos de las guerras arancelarias de Trump y los riesgos geopolíticos relacionados con las relaciones a través del estrecho. Sin factores positivos significativos que lo respalden a corto plazo, es probable que el mercado inmobiliario permanezca lento este año. Incluso son posibles nuevas reducciones de precios.