Thị trường nhà ở Đài Loan hạ nhiệt: Giá giảm trên khắp các thành phố lớn

Các biện pháp của Ngân hàng Trung ương kích hoạt sự điều chỉnh giá ở các khu vực trọng điểm của Đài Loan.

Ngân hàng Trung ương Đài Loan đã thực hiện các biện pháp kiểm soát tín dụng nghiêm ngặt nhất trong lịch sử vào quý 3 năm ngoái. Động thái này đã làm giảm mạnh tâm lý của người mua trên thị trường nhà đất. Theo dữ liệu mới nhất từ Nền tảng Thông tin Bất động sản của Bộ Nội vụ, giá nhà trung bình trên khắp Đài Loan đã giảm xuống còn 338.000 Đài tệ/ping vào quý 4 năm ngoái. Điều này thể hiện mức giảm 6,6% so với 362.000 Đài tệ/ping trong quý trước, cho thấy giai đoạn điều chỉnh rõ ràng trên thị trường.

Theo Chuang Ssu-min, Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển tại CTBC Real Estate, thị trường nhà đất hiện đang phải đối mặt với nhiều áp lực tiêu cực. Những áp lực này bao gồm tác động của các vấn đề kinh tế rồng vàng, ảnh hưởng của cuộc chiến thuế quan của Trump và các rủi ro địa chính trị liên quan đến quan hệ xuyên eo biển. Nếu không có các yếu tố tích cực đáng kể để hỗ trợ trong ngắn hạn, thị trường nhà đất có khả năng vẫn sẽ ảm đạm trong năm nay. Thậm chí có khả năng giá sẽ giảm thêm.