Lumalamig ang Pamilihan ng Pabahay sa Taiwan: Bumagsak ang Presyo sa mga Pangunahing Lungsod

Mga Hakbang ng Bangko Sentral ang Nagdulot ng Pagwawasto sa Presyo sa Mahahalagang Rehiyon ng Taiwanese.

Ipinatupad ng Bangko Sentral ng Taiwan ang pinakamahigpit na kontrol sa kredito sa kasaysayan noong ikatlong kwarter ng nakaraang taon. Ang hakbang na ito ay labis na nagpalamig sa damdamin ng mga mamimili sa merkado ng pabahay. Ayon sa pinakabagong datos mula sa Real Estate Information Platform ng Ministry of the Interior, ang average na presyo ng pabahay sa buong Taiwan ay bumagsak sa NT$338,000 kada ping noong ikaapat na kwarter ng nakaraang taon. Ito ay kumakatawan sa 6.6% na pagbaba mula sa NT$362,000 kada ping noong nakaraang kwarter, na nagpapahiwatig ng malinaw na yugto ng pagwawasto sa merkado.

Ayon kay Chuang Ssu-min, Deputy Manager ng Research and Development sa CTBC Real Estate, ang merkado ng pabahay ay kasalukuyang nahaharap sa maraming negatibong presyur. Kabilang dito ang mga epekto ng mga isyu sa ekonomiya ng Golden Dragon, ang mga epekto ng mga digmaan sa taripa ni Trump, at mga panganib sa geopolitics na kinasasangkutan ng mga relasyon sa cross-strait. Kung walang makabuluhang positibong salik na susuporta dito sa maikling panahon, malamang na manatiling matamlay ang merkado ng pabahay sa taong ito. Posible pa nga ang karagdagang pagbaba ng presyo.